手付金|契約解除をしても報酬は払うべき?

不動産購入には手付金のほかにも不動産へ支払う仲介料金などを支払わなければいけません。では契約を解除するなら手付金や不動産への仲介手数料はどうなるのでしょうか。
契約を解除した場合の不動産への仲介手数料のトラブルをご紹介します。


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契約解除はしたけど仲介手数料は支払う?

トラブル体験談:アサイさん (三十代後半男性・自営業)

不動産を購入したのですが、後日諸事情により契約を解除しなければいけなくなりました。契約解除は手付金を放棄することで話がついたのですが、仲介業者からは手数料の請求が。
契約を解除しても仲介手数料は支払わなければいけないのでしょうか……。

解決法 基本的には契約解除でも仲介手数料は発生する

不動産業者の仕事は「契約を成立させる」ことなので、一度契約を結んでいるのなら報酬を請求してもよいことになります。また一般的な契約書にもそのような場合でも不動産業者は報酬を請求できるとなっていることが多いと思います。
不動産が関係しない契約解除の場合は仲介手数料は発生するでしょう。

まとめ

手付金や仲介手数料など細かいお金がたくさん必要な不動産購入。手付金のように戻ってくるものもあれば、戻ってこないお金もあるので注意が必要です。

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